Загородный поселок комфорт класса в окружении природы карельского перешейка
Участки у леса и озера!
Преимущества
В поселке предусмотрена вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: охрана, забор по периметру, рекреационная и спортивная зоны.
лес и озеро
Участки ИЖС, земля в собственности
Коммуникации включены

газ, водопровод, электричество, охрана, общая территория
67 км от СПб
10 км от Игоры
Новоприозерское шоссе
Забота о комфорте в единении с природой
Мы взяли лучшее из жизни в городе и за его пределами, объединив эти возможности в нашем новом поселке Tapio
Наша цель - привнести будущим жителям ощущение единения с природой и гармонии с собой. Здесь Вы сможете проводить больше времени со своими близкими не только в домах и на участках, но и на общественной территории.
Вам будет чем заняться
Общественная территория включает детскую площадку для всех возрастов, спортплощадки для игр в волейбол, футбол, баскетбол, настольный теннис, зону воркаута, летний душ, зону отдыха у озера с лавочками, тарзанку, костровище, зону барбекю, инвентарь для спортивных игр и другое.
Баскетбол
волейбол
теннис
воркаут
тарзанка
барбекю
Все коммуникации
К каждому участку подведены газ, электричество
и водопровод
Территория поселка огорожена забором, въезд осуществляется через пункты охраны, которая делает регулярный обход поселка. В нескольких километрах находится большой населенный пункт Сосново с супермаркетами, аптеками, строительными магазинами, кафе, отделением Сбербанка, пунктом выдачи OZON, школой, больницей и детскими садами.

В 10 км от посёлка расположены горнолыжный курорт Игора, в 14 км - пляж Ладоги и пороги Вуоксы. Рядом с поселком находятся веревочный парк, конный клуб и другие объекты активного отдыха.
Подробнее о всех возможностях
Подробнее о всех возможностях
Чистота сделки
Земля находится в собственности нашей компании – застройщика. Поэтому мы гарантируем чистоту сделки и предоставляем все документы для будущих собственников.

Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Размещение индивидуального жилого дома (жилых домов).
Единый визуальный стиль
Нам важно поддержать идею целостности, поэтому в поселке предусмотрен регламент: единый стиль заборов, современные цвета домов, нет сайдинга.
Общая территория для жителей
Детская площадка для разных возрастов, спортплощадка для воркаута, футбольное и баскетбольные поля, зона для занятий йогой на свежем воздухе, теннисный стол и инвентарь, тропы для бега, зоны для прогулок с собаками – в нашем поселке каждый найдет занятие на свой вкус.
Уникальное природное окружение
Название поселка акцентирует внимание на природе карельского перешейка: лесные озера, сочетание хвойных и лиственных деревьев, скалы из древних пород и песчаные пляжи, ягоды, грибы, свежий воздух и пение птиц – карельская сказка за окнами дома.
Широкий выбор участков
от 1,7 млн. руб.
План посёлка
Tapio – дух леса (в карельской и финской мифологии), покровитель лесных промыслов, хозяин страны леса (Тапиола)
В стоимость каждого участка входит

— все коммуникации: водопровод, электричество, газ
— большая общая территория
— пункт охраны, забор по периметру поселка, видеонаблюдение на въезде,
— регистрация права собственности
*Коммуникации подведены к границе каждого участка. Дополнительные инфраструктурные платежи отсутствуют.
Перезвоним, расскажем подробнее
нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Загородный участок у озера с готовыми коммуникациями!
Узнать о доступных предложениях
Широкий выбор участков
Узнать о свободных участках
нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Возможности приобретения
Для вашего удобства мы предусмотрели различные варианты покупки
Бесплатное юридическое сопровождение сделки
Все расчеты проходят безналично
Ипотека от Сбербанка
Приглашаем к нам в посёлок
Мы понимаем, что сложно выбрать участок по фотографиям и даже отзывам, поэтому мы предлагаем вам приехать в наш поселок и всё увидеть своими глазами. Вы сможете прогуляться по территории, а наши менеджеры с удовольствием проведут вам экскурсию и подробнее расскажут о наших преимуществах.
Записаться на экскурсию
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
1. Как узнать стоимость?
В разделе «генплан» всегда актуальная информация
по занятости, стоимости и размерам участков.
2. Почему такой разброс цен?
От чего зависит стоимость?
Стоимость участков зависит от рельефа участка, а также его местоположения относительно леса и озера.
3. Как забронировать участок?
Забронировать участок можно после визита, бронь держится три дня.
4. Как работает отдел продаж ?
Когда можно приехать ?
Мы на связи ежедневно с 10 до 18 часов. Обычно менеджер находится в отделе продаж с четверга по воскресенье с 10 до 17 часов. Перед визитом в поселок, лучше созвониться с менеджером и записаться на просмотр. Так же в любой день с 9 до 18:00 можно приехать в поселок самостоятельно, взять генплан на пункте охраны и получить консультацию по телефону.
5. Как нас найти?
Мы находимся в 67 км от КАД, координаты поселка: https://yandex.ru/maps/-/CCUqQOFrsA , 60.557391, 30.318297, координаты отдела продаж: https://yandex.ru/maps/-/CCUq40h62C, 60.549894, 30.338979.
6. Ближайшая инфраструктура?
Поселок расположен в нескольких километрах от большого населённого пункта Сосново, в котором есть магазины, больница, ж/д станция, автозаправка, школа, детский сад, аптеки, банкоматы. В пешей доступности, в деревне Снегиревка, есть продуктовые магазины, пункт выдачи Ozon, медицинский пункт.
7. В собственности ли земля?
Да, земля находится в собственности. На все участки сделано межевание, каждому участку присвоен кадастровый номер, информацию можно проверить на http://roscadastr.com/map/leningradskaya-oblast .
8. Какие коммуникации и инфраструктура
входят в стоимость?
В стоимость входит: 15 квт электричества, круглогодичный водопровод, подвод газа до границы участка, забор по периметру поселка, пункт охраны и видеонаблюдение на въезде.
9. Как обеспечивается безопасность?
Ограждение по периметру, охрана и видеонаблюдение на въезде.
10. Какие коммунальные платежи? Что входит?
Ориентир - платежи в нашем функционирующем поселке Сосновские Озера Forest Lounge. Взнос за обслуживание составляет порядка 9 рублей с квадратного метра в квартал, то есть с 10 соток – около 3 тысяч рублей в месяц. В оплату входят все расходы на содержание инфраструктуры: уборка снега и мусора, видеонаблюдение, охрана, ремонт дорог, покос травы, освещение и т.д. Расход воды не лимитирован, электричество оплачивается по счетчику по тарифам Ленэнерго.
11. Могу ли я использовать материнский
капитал на покупку земли?
По гос.нормам материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, то есть на компенсацию затрат, понесенных при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.
12. Какие варианты оплаты существуют?
Все расчеты проходят безналично, возможные формы оплаты: 100% оплата и ипотека от Сбербанка (условия уточняйте).
25 лет
Строительная компания
Активы
Земля в собственности
Jensen Group работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга уже более 25 лет, и на текущий момент сумма активов под управлением компании составляет пятьсот миллионов долларов.
Наши основные активы - это торговые и офисные центры, такие как: торговый дом «Пассаж», торговый центр «Ривер Хаус», бизнес центр класса А «Jensen House», а также квартиры в золотом треугольнике, девелоперские проекты и, безусловно, наши загородные проекты – комплекс коттеджных поселков Сосновские Озера.


Быстрое строительство, наполнение поселка. Надежный девелопер – успешно реализовано 3 проекта в загородном направлении. Земля в собственности, есть все документы, полное сопровождение сделки, нет скрытых платежей

Месторасположение
Поселок расположен в экологически чистом месте в окружении вековых сосен и лесных озер в 40 минутах от Меги Парнас
Поселок начинается от живописного лесного озера, на берегу которого будет располагаться большая общая территория. В 800 метрах от границы поселка находится озеро с песчаным пляжем.
В нескольких километрах большой населённый пункт Сосново с магазинами, больницей, ж/д станцией, автозаправкой, школой, детским садом, аптеками, банкоматами. В пешей доступности в деревне Снегиревка находятся продуктовые магазины, пункт выдачи Ozon, медицинский пункт.
В 10 км горнолыжный курорт Игора, в 14 км пляж Ладоги и пороги Вуоксы.
Богатая природа карельского перешейка не оставляет равнодушными пленяет красотой и величием
Офис продаж в Сосново
Координаты для навигатора: 60.549894, 30.338979 (скопируйте в окно поиска карт Яндекс или Google)
График работы
Выходные – с 10:00–16:00
Будни – по записи
Контакты
Офис продаж в Санкт-Петербурге
Россия, 191011, Санкт-Петербург, наб. Канала Грибоедова д.10, офис №3
Будни – с 10:00–18:00
График работы