Загородный поселок комфорт класса в окружении природы карельского перешейка
Участки у леса и озера!
Заявка
Оставьте Ваши контактные данные
и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Преимущества
В поселке предусмотрена вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: охрана, забор по периметру, рекреационная и спортивная зоны.
лес и озеро
Участки ИЖС, земля в собственности
Коммуникации включены

газ, водопровод, электричество, охрана, общая территория
67 км от СПб
10 км от Игоры
Новоприозерское шоссе
Забота о комфорте в единении с природой
Мы взяли лучшее из жизни в городе и за его пределами, объединив эти возможности в нашем новом поселке Tapio
Наша цель - привнести будущим жителям ощущение единения с природой и гармонии с собой. Здесь Вы сможете проводить больше времени со своими близкими не только в домах и на участках, но и на общественной территории.
Вам будет чем заняться
Общественная территория включает детскую площадку для всех возрастов, спортплощадки для игр в волейбол, футбол, баскетбол, настольный теннис, зону воркаута, летний душ, зону отдыха у озера с лавочками, тарзанку, костровище, зону барбекю, инвентарь для спортивных игр и другое.
Баскетбол
волейбол
теннис
воркаут
тарзанка
барбекю
Все коммуникации
К каждому участку подведены газ, электричество
и водопровод
Территория поселка огорожена забором, въезд осуществляется через пункты охраны, которая делает регулярный обход поселка. В нескольких километрах находится большой населенный пункт Сосново с супермаркетами, аптеками, строительными магазинами, кафе, отделением Сбербанка, пунктом выдачи OZON, школой, больницей и детскими садами.

В 10 км от посёлка расположены горнолыжный курорт Игора, в 14 км - пляж Ладоги и пороги Вуоксы. Рядом с поселком находятся веревочный парк, конный клуб и другие объекты активного отдыха.
Подробнее о всех возможностях
Подробнее о всех возможностях
Чистота сделки
Земля находится в собственности нашей компании – застройщика. Поэтому мы гарантируем чистоту сделки и предоставляем все документы для будущих собственников.

Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Размещение индивидуального жилого дома (жилых домов).
Единый визуальный стиль
Нам важно поддержать идею целостности, поэтому в поселке предусмотрен регламент: единый стиль заборов, современные цвета домов, нет сайдинга.
Общая территория для жителей
Детская площадка для разных возрастов, спортплощадка для воркаута, футбольное и баскетбольные поля, зона для занятий йогой на свежем воздухе, теннисный стол и инвентарь, тропы для бега, зоны для прогулок с собаками – в нашем поселке каждый найдет занятие на свой вкус.
Уникальное природное окружение
Название поселка акцентирует внимание на природе карельского перешейка: лесные озера, сочетание хвойных и лиственных деревьев, скалы из древних пород и песчаные пляжи, ягоды, грибы, свежий воздух и пение птиц – карельская сказка за окнами дома.
Широкий выбор участков
от 1,7 млн. руб.
План посёлка
Tapio – дух леса (в карельской и финской мифологии), покровитель лесных промыслов, хозяин страны леса (Тапиола)
В стоимость каждого участка входит

— все коммуникации: водопровод, электричество, газ
— большая общая территория
— пункт охраны, забор по периметру поселка, видеонаблюдение на въезде,
— регистрация права собственности
*Коммуникации подведены к границе каждого участка. Дополнительные инфраструктурные платежи отсутствуют.
Перезвоним, расскажем подробнее
нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Загородный участок у озера с готовыми коммуникациями!
Узнать о доступных предложениях
Широкий выбор участков
Left
Right
Узнать о свободных участках
нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Возможности приобретения
Для вашего удобства мы предусмотрели различные варианты покупки
Бесплатное юридическое сопровождение сделки
Все расчеты проходят безналично
Ипотека от Сбербанка
Приглашаем к нам в посёлок
Мы понимаем, что сложно выбрать участок по фотографиям и даже отзывам, поэтому мы предлагаем вам приехать в наш поселок и всё увидеть своими глазами. Вы сможете прогуляться по территории, а наши менеджеры с удовольствием проведут вам экскурсию и подробнее расскажут о наших преимуществах.
Записаться на экскурсию
Left
Right
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
1. Как узнать стоимость?
В разделе «генплан» всегда актуальная информация
по занятости, стоимости и размерам участков.
2. Почему такой разброс цен?
От чего зависит стоимость?
Стоимость участков зависит от рельефа участка, а также его местоположения относительно леса и озера.
3. Как забронировать участок?
Забронировать участок можно после визита, бронь держится три дня.
4. Как работает отдел продаж ?
Когда можно приехать ?
Мы на связи ежедневно с 10 до 18 часов. Обычно менеджер находится в отделе продаж с четверга по воскресенье с 10 до 17 часов. Перед визитом в поселок, лучше созвониться с менеджером и записаться на просмотр. Так же в любой день с 9 до 18:00 можно приехать в поселок самостоятельно, взять генплан на пункте охраны и получить консультацию по телефону.
5. Как нас найти?
Мы находимся в 67 км от КАД, координаты поселка: https://yandex.ru/maps/-/CCUqQOFrsA , 60.557391, 30.318297, координаты отдела продаж: https://yandex.ru/maps/-/CCUq40h62C, 60.549894, 30.338979.
6. Ближайшая инфраструктура?
Поселок расположен в нескольких километрах от большого населённого пункта Сосново, в котором есть магазины, больница, ж/д станция, автозаправка, школа, детский сад, аптеки, банкоматы. В пешей доступности, в деревне Снегиревка, есть продуктовые магазины, пункт выдачи Ozon, медицинский пункт.
7. В собственности ли земля?
Да, земля находится в собственности. На все участки сделано межевание, каждому участку присвоен кадастровый номер, информацию можно проверить на http://roscadastr.com/map/leningradskaya-oblast .
8. Какие коммуникации и инфраструктура
входят в стоимость?
В стоимость входит: 15 квт электричества, круглогодичный водопровод, подвод газа до границы участка, забор по периметру поселка, пункт охраны и видеонаблюдение на въезде.
9. Как обеспечивается безопасность?
Ограждение по периметру, охрана и видеонаблюдение на въезде.
10. Какие коммунальные платежи? Что входит?
Ориентир - платежи в нашем функционирующем поселке Сосновские Озера Forest Lounge. Взнос за обслуживание составляет порядка 9 рублей с квадратного метра в квартал, то есть с 10 соток – около 3 тысяч рублей в месяц. В оплату входят все расходы на содержание инфраструктуры: уборка снега и мусора, видеонаблюдение, охрана, ремонт дорог, покос травы, освещение и т.д. Расход воды не лимитирован, электричество оплачивается по счетчику по тарифам Ленэнерго.
11. Могу ли я использовать материнский
капитал на покупку земли?
По гос.нормам материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, то есть на компенсацию затрат, понесенных при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.
12. Какие варианты оплаты существуют?
Все расчеты проходят безналично, возможные формы оплаты: 100% оплата и ипотека от Сбербанка (условия уточняйте).
25 лет
Строительная компания
Активы
Земля в собственности
Jensen Group работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга уже более 25 лет, и на текущий момент сумма активов под управлением компании составляет пятьсот миллионов долларов.
Наши основные активы - это торговые и офисные центры, такие как: торговый дом «Пассаж», торговый центр «Ривер Хаус», бизнес центр класса А «Jensen House», а также квартиры в золотом треугольнике, девелоперские проекты и, безусловно, наши загородные проекты – комплекс коттеджных поселков Сосновские Озера.


Быстрое строительство, наполнение поселка. Надежный девелопер – успешно реализовано 3 проекта в загородном направлении. Земля в собственности, есть все документы, полное сопровождение сделки, нет скрытых платежей

Месторасположение
Поселок расположен в экологически чистом месте в окружении вековых сосен и лесных озер в 40 минутах от Меги Парнас
Поселок начинается от живописного лесного озера, на берегу которого будет располагаться большая общая территория. В 800 метрах от границы поселка находится озеро с песчаным пляжем.
В нескольких километрах большой населённый пункт Сосново с магазинами, больницей, ж/д станцией, автозаправкой, школой, детским садом, аптеками, банкоматами. В пешей доступности в деревне Снегиревка находятся продуктовые магазины, пункт выдачи Ozon, медицинский пункт.
В 10 км горнолыжный курорт Игора, в 14 км пляж Ладоги и пороги Вуоксы.
Богатая природа карельского перешейка не оставляет равнодушными пленяет красотой и величием
Офис продаж в Сосново
Координаты для навигатора: 60.549894, 30.338979 (скопируйте в окно поиска карт Яндекс или Google)
График работы
Выходные – с 10:00–16:00
Будни – по записи
Контакты
Офис продаж в Санкт-Петербурге
Россия, 191011, Санкт-Петербург, наб. Канала Грибоедова д.10, офис №3
Будни – с 10:00–18:00
График работы
ПОЛИТИКА КОМПАНИИ В ОТНОШЕНИИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Политика обработки персональных данных (далее – Политика) разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» (далее – ФЗ-152).
Настоящая Политика определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных в ООО «Племенной завод Сосновское» (далее – Оператор) с целью защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
В Политике используются следующие основные понятия:
автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
блокирование персональных данных - временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
информационная система персональных данных - совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
обезличивание персональных данных - действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных;
обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);
предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно- телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
трансграничная передача персональных данных - передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.
уничтожение персональных данных - действия, в результате которых невозможно восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных;
Компания обязана опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к настоящей Политике обработки персональных данных в соответствии с ч. 2 ст. 18.1. ФЗ-152.
2. ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
2.1 Принципы обработки персональных данных
Обработка персональных данных у Оператора осуществляется на основе следующих принципов:
  • законности и справедливой основы;
  • ограничения обработки персональных данных достижением конкретных, заранее определенных и законных целей;
  • недопущения обработки персональных данных, несовместимой с целями сбора персональных данных;
  • недопущения объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • обработки только тех персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки;
  • недопущения обработки персональных данных, избыточных по отношению к заявленным целям их обработки;
  • обеспечения точности, достаточности и актуальности персональных данных по отношению к целям обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижении целей их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, при невозможности устранения Оператором допущенных нарушений персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2.2 Условия обработки персональных данных
Оператор производит обработку персональных данных при наличии хотя бы одного из следующих условий:
  • обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;
  • обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей;
  • обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве;
  • обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем;
  • обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных;
  • осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее - общедоступные персональные данные);
  • осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
2.3 Конфиденциальность персональных данных
Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2.4 Общедоступные источники персональных данных
В целях информационного обеспечения у Оператора могут создаваться общедоступные источники персональных данных субъектов, в том числе справочники и адресные книги. В общедоступные источники персональных данных с письменного согласия субъекта могут включаться его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, должность, номера контактных телефонов, адрес электронной почты и иные персональные данные, сообщаемые субъектом персональных данных.
Сведения о субъекте должны быть в любое время исключены из общедоступных источников персональных данных по требованию субъекта либо по решению суда или иных уполномоченных государственных органов.
2.5 Специальные категории персональных данных
Обработка Оператором специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, допускается в случаях, если:
  • субъект персональных данных дал согласие в письменной форме на обработку своих персональных данных;
  • персональные данные сделаны общедоступными субъектом персональных данных;
  • обработка персональных данных осуществляется в соответствии с законодательством о государственной социальной помощи, трудовым законодательством, законодательством Российской Федерации о пенсиях по государственному пенсионному обеспечению, о трудовых пенсиях;
  • обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъекта персональных данных либо жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов других лиц и получение согласия субъекта персональных данных невозможно;
  • обработка персональных данных осуществляется в медико-профилактических целях, в целях установления медицинского диагноза, оказания медицинских и медико- социальных услуг при условии, что обработка персональных данных осуществляется лицом, профессионально занимающимся медицинской деятельностью и обязанным в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранять врачебную тайну;
  • обработка персональных данных необходима для установления или осуществления прав субъекта персональных данных или третьих лиц, а равно и в связи с осуществлением правосудия;
  • обработка персональных данных осуществляется в соответствии с законодательством об обязательных видах страхования, со страховым законодательством.
Обработка специальных категорий персональных данных должна быть незамедлительно прекращена, если устранены причины, вследствие которых осуществлялась их обработка, если иное не установлено федеральным законом.
Обработка персональных данных о судимости может осуществляться Оператором исключительно в случаях и в порядке, которые определяются в соответствии с федеральными законами.
2.6 Биометрические персональные данные
Сведения, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека, на основании которых можно установить его личность - биометрические персональные данные - могут обрабатываться Оператором только при наличии согласия в письменной форме субъекта.
2.7 Поручение обработки персональных данных другому лицу
Оператор вправе поручить обработку персональных данных другому лицу с согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом, на основании заключаемого с этим лицом договора. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора, обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные ФЗ-152.
2.8 Трансграничная передача персональных данных
Оператор обязана убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается адекватная защита прав субъектов персональных данных, до начала осуществления такой передачи.
Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не обеспечивающих адекватной защиты прав субъектов персональных данных, может осуществляться в случаях:
  • наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных;
  • исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
3. ПРАВА СУБЪЕКТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
3.1 Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных
Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом.
Обязанность предоставить доказательство получения согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных или доказательство наличия оснований, указанных в ФЗ-152, возлагается на Оператора.
3.2 Права субъекта персональных данных
Субъект персональных данных имеет право на получение у Оператора информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Субъект персональных данных вправе требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.
Обработка персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи, а также в целях политической агитации допускается только при условии предварительного согласия субъекта персональных данных. Указанная обработка персональных данных признается осуществляемой без предварительного согласия субъекта персональных данных, если Компания не докажет, что такое согласие было получено.
Оператор обязан немедленно прекратить по требованию субъекта персональных данных обработку его персональных данных в вышеуказанных целях.
Запрещается принятие на основании исключительно автоматизированной обработки персональных данных решений, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или иным образом затрагивающих его права и законные интересы, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, или при наличии согласия в письменной форме субъекта персональных данных.
Если субъект персональных данных считает, что Оператор осуществляет обработку его персональных данных с нарушением требований ФЗ-152 или иным образом нарушает его права и свободы, субъект персональных данных вправе обжаловать действия или бездействие Оператора в Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.
Субъект персональных данных имеет право на защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещение убытков и (или) компенсацию морального вреда в судебном порядке.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Безопасность персональных данных, обрабатываемых Оператора, обеспечивается реализацией правовых, организационных и технических мер, необходимых для обеспечения требований федерального законодательства в области защиты персональных данных.
Для предотвращения несанкционированного доступа к персональным данным Оператором применяются следующие организационно-технические меры:
  • назначение должностных лиц, ответственных за организацию обработки и защиты персональных данных;
  • ограничение состава лиц, имеющих доступ к персональным данным;
  • ознакомление субъектов с требованиями федерального законодательства и нормативных документов Оператора по обработке и защите персональных данных;
  • организация учета, хранения и обращения носителей информации;
  • определение угроз безопасности персональных данных при их обработке, формирование на их основе моделей угроз;
  • разработка на основе модели угроз системы защиты персональных данных;
  • проверка готовности и эффективности использования средств защиты информации;
  • разграничение доступа пользователей к информационным ресурсам и программно- аппаратным средствам обработки информации;
  • регистрация и учет действий пользователей информационных систем персональных данных;
  • использование антивирусных средств и средств восстановления системы защиты персональных данных;
  • применение в необходимых случаях средств межсетевого экранирования, обнаружения вторжений, анализа защищенности и средств криптографической защиты информации;
  • организация пропускного режима на территорию Оператора, охраны помещений с техническими средствами обработки персональных данных.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Иные права и обязанности Оператора, как оператора персональных данных определяются законодательством Российской Федерации в области персональных данных.
Должностные лица Оператора, виновные в нарушении норм, регулирующих обработку и защиту персональных данных, несут материальную, дисциплинарную, административную, гражданско-правовую или уголовную ответственность в порядке, установленном федеральными законами.

Участок 146 Свободен
Площадь участка – 15,19 соток
3 949 400 руб.
260 000 руб. / 1 сотка
В стоимость включено
  • Водопровод, срок запуска конец 2022
  • Дорога, срок строительства конец 2021
  • Электричесво 15 квт от ЛенЭнерго
  • Возможность газификации